Zone d'intervention · Gironde (33)

Entreprise de rénovation intérieure à Libourne et dans le Libournais

Rénovation intérieure, salle de bains, maison ancienne en pierre, rénovation globale clé en main : notre siège est à Libourne, 3 avenue du Maréchal Foch.

Cuisine blanche ouverte avec îlot central en bois et grandes fenêtres, après rénovation — Nouvelle cuisine ouverte, maison rénovée en Gironde. Réalisation Aldeak.

Libourne est notre point de départ : c'est ici qu'Aldeak a son siège et que nos conducteurs de travaux connaissent le mieux le bâti, les règles du centre ancien et les contraintes de la zone inondable. Nous y menons des rénovations intérieures complètes, de la salle de bains à la maison entière, avec un seul interlocuteur.

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Ce que nous rénovons à Libourne

La plupart des demandes que nous recevons dans le Libournais concernent l'intérieur des maisons : un rez-de-chaussée à redistribuer, une salle de bains à refaire, une cuisine à ouvrir, une échoppe ou une maison de ville en pierre à remettre au goût du jour sans perdre son caractère. Nous prenons en charge :

La rénovation intérieure complète : démolition des cloisons, nouvelle distribution des pièces, électricité et plomberie refaites, isolation, sols, plâtrerie, peintures, menuiseries intérieures.
La rénovation de salle de bains : douche de plain-pied, étanchéité sous carrelage, ventilation, mise aux normes électriques des volumes de la pièce d'eau.
La cuisine : ouverture sur le séjour, reprise de mur porteur avec poutre calculée par un bureau d'études, verrière.
La maison ancienne en pierre : enduits à la chaux, traitement de l'humidité, isolation compatible avec des murs qui doivent respirer.
La rénovation globale d'une maison entière, avec extension ou aménagement des combles si besoin.

Nos communes les plus fréquentes : Libourne, Saint-Émilion, Pomerol, Fronsac, Saint-Denis-de-Pile, Coutras, Castillon-la-Bataille, Izon, Vayres, Arveyres, Saint-Sulpice-de-Faleyrens, Les Billaux et Lalande-de-Pomerol.

Le bâti libournais : ce qu'il faut savoir avant de rénover

Le centre de Libourne est une bastide aux rues tracées à angle droit, bordée d'échoppes et de maisons de ville en pierre calcaire. Ces murs épais régulent bien la chaleur, mais ils supportent mal les enduits au ciment et les isolants étanches, qui piègent l'humidité. Une rénovation intérieure réussie commence donc par un diagnostic des murs : remontées capillaires, état des enduits, ventilation. C'est ce que nous regardons en premier lors de la visite.

1944crue de référence de la Dordogne et de l'Isle à Libourne

2003plan de prévention du risque inondation du Libournais (16 juin)

2 moisdélai d'instruction d'une déclaration préalable en site patrimonial remarquable

Le centre ancien protégé. Libourne a un site patrimonial remarquable (aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine approuvée en 2014, modifiée le 26 février 2026). Il encadre surtout l'extérieur : menuiseries (le PVC y est interdit sur les échoppes), enduits, couleurs, toitures. Les travaux purement intérieurs ne demandent en général pas d'autorisation d'urbanisme, sauf s'ils touchent la façade, la structure ou créent de la surface. Dès qu'une fenêtre change, la déclaration préalable passe par l'architecte des Bâtiments de France : nous l'intégrons au planning.

La zone inondable. Une partie de Libourne et des communes voisines est couverte par le plan de prévention du risque inondation des vallées de la Dordogne et de l'Isle. En zone bleue ou rouge, le règlement impose de placer les réseaux sensibles (tableau électrique, chaudière) au-dessus de la cote de référence ou de prévoir une coupure. Nous vérifions la parcelle sur le règlement avant de dessiner la nouvelle cuisine ou la nouvelle salle de bains.

Maison d'avant juillet 1997 ? Un repérage de l'amiante avant travaux est obligatoire avant de démolir des cloisons, des faux plafonds ou des sols anciens. Avant 1949, les peintures peuvent contenir du plomb. Nous l'intégrons au devis pour éviter l'arrêt de chantier.

Salle de bains : les points qui font la différence

Une salle de bains dure vingt ou trente ans si trois points sont soignés : l'étanchéité sous le carrelage (natte ou système liquide, remontée en bas des murs et dans la douche), l'évacuation (pente suffisante, siphon accessible) et la ventilation, indispensable dans une maison en pierre. Pour une personne âgée ou en situation de handicap, une douche de plain-pied, des barres d'appui et un WC rehaussé peuvent être financés par MaPrimeAdapt'.

Notre méthode clé en main, en cinq étapes

Qualification en ligne (5 minutes) avec Marc, notre assistant : nature du projet, commune, budget, délais.
Visite de faisabilité gratuite : état de la structure, des réseaux, contraintes d'urbanisme et de risques de la parcelle.
Conception et devis détaillé : plans, choix des matériaux, planning, lot par lot, avec les aides possibles.
Chantier coordonné par un conducteur de travaux unique, qui organise les artisans et vous tient informé chaque semaine.
Réception et garanties : levée des réserves, garantie de parfait achèvement, biennale et décennale. Voir la réception des travaux.

Les aides en 2026 : ce qui existe vraiment

Rénovation d'ampleurMaPrimeRénov'

Maisons classées E, F ou G, au moins deux gestes d'isolation et deux classes gagnées. De 10 % à 80 % des travaux selon les revenus, dans la limite de 30 000 € HT (deux classes) ou 40 000 € HT (trois classes et plus). Accompagnateur Rénov' obligatoire.

Par gesteChauffage surtout

Depuis le 1er septembre 2026, le parcours par geste finance surtout la pompe à chaleur air/eau ou géothermique, le raccordement à un réseau de chaleur et la dépose d'une cuve à fioul. Revenus supérieurs exclus.

AutonomieMaPrimeAdapt'

Douche de plain-pied, WC rehaussé, barres d'appui, monte-escalier : 70 % (revenus très modestes) ou 50 % (modestes) des travaux, plafond 22 000 € HT. Pour les 70 ans et plus, les 60-69 ans en perte d'autonomie et les personnes handicapées.

Budget 2027 non voté au 27 octobre 2026. Le projet prévoit de réduire les crédits de l'Anah et de ne plus aider par MaPrimeRénov' une pompe à chaleur installée seule à partir du 1er janvier 2027. Ces mesures peuvent encore changer : un dossier complet, déposé avant le début des travaux, reste la meilleure protection.

Tous ces dossiers se déposent avant de commencer les travaux, avec des devis d'entreprises RGE pour les lots aidés. Le premier rendez-vous avec un conseiller France Rénov', gratuit, est obligatoire pour MaPrimeRénov'. Détails et exemples chiffrés : MaPrimeRénov' : conditions, étapes et pièges et adapter son logement avec MaPrimeAdapt'.

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Par l'équipe Aldeak, siège : 3 avenue du Maréchal Foch, 33500 Libourne. Règles et aides vérifiées le 27 octobre 2026.

Questions fréquentes

Faut-il une autorisation pour rénover l'intérieur d'une maison à Libourne ?

En général non, tant que les travaux restent à l'intérieur sans toucher à la façade, à la structure porteuse ou à la surface de plancher. Un changement de fenêtres, de façade ou de toiture demande une déclaration préalable, instruite en deux mois avec l'avis de l'architecte des Bâtiments de France dans le site patrimonial remarquable.

Rénovez-vous des salles de bains seules à Libourne ?

Oui, en particulier lorsqu'elles s'inscrivent dans un projet plus large (étage, plomberie, isolation) ou demandent une adaptation à l'âge. Nous étudions chaque demande ; les très petits travaux isolés peuvent être orientés vers notre réseau d'artisans partenaires.

Ma maison est en zone inondable : puis-je refaire la cuisine au rez-de-chaussée ?

Oui dans la plupart des cas, mais le règlement du plan de prévention impose souvent de placer le tableau électrique et les équipements sensibles au-dessus de la cote de référence, ou de prévoir une coupure. Nous le vérifions sur votre parcelle avant de dessiner le projet.

Combien de temps dure une rénovation intérieure complète ?

Pour une maison entière, comptez souvent plusieurs mois de chantier après la validation des plans ; une salle de bains ou une cuisine se font en quelques semaines. Le planning précis figure dans le devis, après la visite.

Intervenez-vous à Saint-Émilion et dans les villages viticoles ?

Oui, Saint-Émilion, Pomerol, Fronsac et tout le Libournais. À Saint-Émilion, juridiction inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco, de nombreux travaux extérieurs passent par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France : nous préparons les dossiers.

Comment obtenir un devis ?

Décrivez votre projet en cinq minutes avec notre outil d'estimation en ligne. Nous vous rappelons pour organiser une visite de faisabilité gratuite, puis nous établissons un devis détaillé, lot par lot.