Situé dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes des plages, des commerces et de la piste cyclable, ce bien offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités du bassin.
Ce studio de 26 m² avec accompagnement à la rénovation* dispose d’une mezzanine permettant d’optimiser l’espace pour un couchage ou un coin bureau. La pièce principale, lumineuse, s’ouvre sur un jardin intime orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, et à l’abri de la végétation.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 250 m², facile d’entretien, zone arborée et haies délimitant clairement l’espace. L’accès est indépendant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Un garage attenant de 21 m² complète l’ensemble, offrant la possibilité d’un espace de stockage ou d’atelier.
*Proposition d’accompagnement en rénovation comprise dans le prix, sans obligation d’achat, le bien pouvant être acheté séparément des travaux de décoration et/ou d’aménagement.
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Prix : 195 000 € travaux inclus
Lieu : ARÈS, (33)
Surface : 26 + 21 m2
Terrain : 250 m2
Type : T1 Bis
